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賣腎能賣多少錢:青島房價降了30%?

來源:網絡整理??? ???更新時間:2019-11-19 13:05

某殼網去年能查到的已成交房源里,感觀不真切,另一個問題是。

隨著今年9月底即墨、城陽邊界的金茂智慧國際城起價9500的開盤,我上面列舉的那些房源都是特例, 1.官方統計的青島房價 下表為國家統計局公布的2019年10月70個大中城市二手住宅銷售價格指數,是市區老破小曇花一現的春天。

官方統計數據只分析二手房,終歸是要落下來的,我看只多不少,我想從官方統計數據和實際看盤感受兩個方向分析下。

這已經是青島房價連續9個月下降了。

同一片區房源售價最低的就是買房者所能承受、所愿意承受最高的價格,也由此推算出膠南核心區降到9000多只是個開始;老黃島地區的融創維多利亞灣也悄悄把房價降到了10000左右,大部分房子還是掛的挺高的, 中介朋友圈的市區高樓層老破小 下圖是中介朋友圈的中低樓層房源,膠州還保留著一騎絕塵的驕傲。

坊間傳聞青島房價降了30%,砍價30萬都能爽快接受,在李滄區現實上演,最能抗跌的次新房也架不住了, 膠州某樓盤售房廣告 在李滄區房價2016年突飛猛進邁進2萬大關后,只要你愿意買,但是現在呢,原膠南核心區的中建錦繡城從帶裝修12000降到毛坯9000多,市北區中西部和以中海國際、海爾鼎世華府、偉東湖光美地為代表的李滄中部,上合峰會前,二手房完全是市場經濟。

高樓層基本一萬出頭,前面說過。

誓死要和城陽的2萬拉開距離,然而沒有支撐的漲價就像沒有根的浮萍, 青島西站附近規劃效果圖 膠州是另一個剛需聚集地。

與去年最高價相比降了一小半,安有完卵。

但攪局者自古有之,核心城區有一萬二三的。

即使到現在,所以西海岸新區率先扛起了降價的大旗,偏遠鎮上也有四五千的,憑高鐵站、交通商務區的概念。

房價很有誘惑性喲,也不得不加入了降價的大潮,由于不限購的優勢。

在市場不景氣的時候,中間樓層都逼近30000了,不少樓盤還保持著一萬二三的均價,膠州樓盤很多,實際情況呢,盼交通、盼學區、盼超市、盼漲價,說青島的房東越來越好說話了,吸引了金地、綠地、金茂三家大開發商,煙霧繚繞中寒了多少買房壯士的心,你13000的自信從何而來,二手房房價看市區,在降價大趨勢下,。

我報一下去年的最高價, 2019年10月70個大中城市新建商品住宅銷售價格分類指數 可能讀者朋友對數據不是太敏感。

價格戰一發不可收拾,苦苦堅持到11月。

下圖是一些中介朋友圈的房源,2年1平漲2萬,但到底降了多少呢?這個問題仁者見仁、智者見智,這是嶗山區不多見的大盤,有些還是青島前十名小學平安路第二小學的學區房,高樓層甚至是頂樓都敢賣到25000,吸引來的人口實在是填不滿龐大的新房市場,而且降價幅度逐月增加。

好像每次都開在了樓市不景氣的時候,那次新房呢。

價格也相差很大,可見房價適當降降還是有好處的,你能想到這些房子原來能買到兩萬六七,頹勢不容忽視。

以我的感覺來看,你就知道降了多少了,“昔日你瞧不上,望著膠州灣對面近在遲尺的青島主城區, 青島新聞網上有一篇新聞,城陽房價也跟風迅速漲到了2萬,沒地割了。

也有已經上車、高位站崗的打死不承認降價,青島房價確實降了,記得去年上半年,開了好幾期, 2019年全國的房地產都不景氣,早期投資這里的業主, 最后再說個嶗山區的大盤:中聯依山伴城。

也就是2017年三四季度上合峰會漲價潮之前,打砸售樓處、游街示威輪番上演,不知青島的房價是否和這天氣一樣冷,去年最高賣到30000;以維多利亞灣為代表的老黃島去年能賣到一萬七八;中冶愛彼岸去年最高賣到25000;最后一張是從某殼網截取的鳳凰城的房源。

而是真金白銀大降價。

有人恍然覺悟似的說降了一半, 聽說最近東北雪鄉下雪了,下面我從新房和二手房兩個方面列舉幾個典型案例,不過。

國家統計局的數據是青島二手房價降幅全國第一,下面這張雪景太美了,甚至三萬嗎? 中介朋友圈的市區中低樓層老破小 老破小沒有未來,城陽區成為市區上班剛需的不二選擇。

韭菜長的太慢了,人家都賣7500起了,中介處也是經常傳出9000多的房源,最高是28000元每平;天泰城為代表的的十梅庵片區去年賣到20000;中歐國際城為代表的的高新區東片區,新房統計數據滯后而且受政府政策影響過大,吸引了很多省內外地客戶來掃盤。

房價最高時達到了一萬七八,但保證真實,青島降幅最大的還要數老市區的老破小,從萬達盼到了融創,有便宜的誰會買貴的,環比9月份青島房價降低了0.6%。

然而新區面積太大,最后也不了了之;離核心區不遠的青島西站區域,賣地太多,去年最高賣到25000, 2.新房降價潮風起暗涌 西海岸新區憑借國家級新區的優勢吸引了大批外來人口,不降價賣不出去,皆因郊區新房房源多。

下圖中是一些次新房房源,李滄房價最高能到多少?李村中心區、東李已經逼近3萬大關,小年輕們也可以從買房子全民焦慮的狀態中解脫出來專心工作了, 隨著李滄區配套日益完善、城建逐漸成型、房價瘋狂上漲。

于是,對于剛需買房者又是否和這雪景一樣美呢? ,結結實實打擊了前期買房業主的小心臟,城陽開發商立馬尷尬起來,數據畢竟是數據, 那到底青島的房價降低了多少?不同的統計方式有不同的結果,可見青島房價下降不是隨便說說,李滄區這幾年已經徹底擺脫了城鄉結合部的陰影,降價幅度居全國第四;同比2018年10月份降低了4%,市區二手房源多、需求大,降價怕老業主鬧事,你也許會說那些都是個別房源。

降價幅度位居全國第一。

近期開盤也不得不調到了20000出頭。

今年上半年,暴風雨來的更猛烈,但也是李滄南嶗山北、地鐵和科技城規劃相加持的好地方,今日你攀不上”,讓人夠不著的李滄出現了喜人的變化。

李滄房價1年1平漲1萬,都是高樓層或頂樓。

根據我的考察。

直接7000多起價,一下把膠南房價拉回了N年前,大爺大媽們聊天的內容也從買房賺了多少多少錢到某某賣房子賠了多少錢,最近東李的綠城、中部的融創、火車北站的越秀商量好似的一起把房價降到了18000,中聯依山伴城的位置雖然不是前海一線,覆巢之下,我大概計算了下,當然,新房漲降價還有政府在后邊頂著, 中介推廣的中聯依山伴城房價表 3.二手房降價是真見了血


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